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住宅装饰装修施工合同装饰装修施工合同范本机螺钉

发布时间:2019-10-15 00:21:10

发包方:______________________承包方:______________________根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、和其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成...

发包方:______________________

承包方:______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、和其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成以下协议,共同遵照。

1、概况

1.承包方为经工商行政管理机关核准登记并有关机关审定具有装饰资质证书的企业法人。

2.装饰施工地点

3.住房结构:__________房型________房______厅______套,施工面积______平方。

4.装饰施工内容:详见附件1《装饰施工内容表》。

5.承包方式:__________(包工包料、清包工、部份承包)。

6.总价款:¥________元,大写(人民币):__________其中:

材料费:____________,人工费:____________

管理费:____________,设计费:____________

垃圾清运费:____________,税金(3.41%):________

其他费用:____________

经双方认可,变更施工内容,变更部份的工程款按实另计。

7.工期:自______年______月______日开工,至______年______月______日竣工,工期______天。

2、材料供应

1.发包方提供的材料:详见附件2《发包方提供材料、装备表》。本工程发包方负责采购供应的材料、装备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,承包方应办理验收手续。如发包方供应的材料、装备产生质量问题或规格差异,承包方应及时向发包方书面提出,发包方仍表示使用的,由此、造成工程损失的,责任由发包方承当。发包方供应的材料抵现场后,经承包方验收,由承包方负责保管,承包方可收取发包方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当酿成的损失,由承包方负责赔偿。

2.承包方提供的材料:详见附件3《主材料报价单》。

3.承包方对发包方采购的装饰材料、装备,均利用于本合同规定的装饰,非经发包方同意,不得挪作他用。如承包方违背此规定,应按挪用材料、装备价款的双倍补偿给发包方。

4.承包方供应的材料、装备,如不符合质量要求或规格有差异,应制止使用。如已使用,对工程酿成的损失由承包方负责。如承包方提供的材料、装备系伪劣商品,应按材料、装备价款的双倍补偿给发包方。

3、关于工程质量及验收的约定:

1.本工程履行DBJ08⑹2⑼7《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30⑴999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2.本工程由______方设计施工方案。

3.发包方提供的材料、装备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由发包方承当,工期顺延。

4.由于承包方缘由造成质量事故,其返工费用由承包方承当,工期不变。

5.在施工进程中,发包方提出设计修改意见及增减工程项目时须提早和承包方联系,在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后,方能进行该项目的施工,由此、影响竣工日期双方约定。凡发包方私自和工人约定更改施工内容所引发的1切后果,发包方自负,给承包方造成损失的,发包方应予赔偿。

6.工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查和验收手续,发包方不能按预约规定日期参加验收,由承包方组织人员进行验收,发包方应予承认。事后,若发包方要求复验,承包方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由发包方承当,工期也予顺延。

7.工程竣工:承包方应提早3天通知发包方验收,发包方应自接到通知3日内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如发包方在规定时间内不能组织验收须及时通知承包方,另定验收日期。如通过竣工验收,发包方应承认原竣工日期,并承当承包方的看管费用和其他相干费用。

4、安全生产

发包方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。承包方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,避免相邻居民住房的管道梗塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故产生。如遇上述情况产生,属发包方责任的,发包方负责和赔偿;属于承包方责任的,承包方负责修复和赔偿。

5、工程价款

1.工程款付款方式列下表:

2.工程结算:详见《工程结算单》。

3.工程保修期壹年。双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。

4.双方款项来往,均应出具收据,施工结束须开具发票。

6、其它事项

1.发包方工作:(1)发包方应在开工前1天,向承包方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明________份,并向承包方进行现场交底。全部腾空或部份腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向承包方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作和产生影响邻里关系等的调和工作。(3)如确切需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承当承当有关费用。

2.承包方工作:(1)参加发包方组织的施工图纸或做法说明现场交底。(2)指派________为承包方驻工地代表,负责合同实行。按要求组织施工,保质、保量、定期完成施工任务,解决由承包方负责的各项事宜,对其行动承包方应予认可。如更换人员,承包方应及时书面通知发包方。(3)未经发包方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随便拆改原有建筑承重结构及各种共用装备管线。

7、背约责任

1.由于发包方缘由致使延期开工或中途停工,发包方应补偿承包方因停工、窝工所酿成的损失,每停工或窝工1天,发包方付承包方____元;发包方未按合同的约定付款的,每逾期1天,按逾期未付款的____%支付背约金。

2.由于承包方缘由逾期竣工的,每逾期1天,承包方按发包方已付款的______%向发包方支付背约金。

3.发包方未办理有关手续,强行要求承包方拆改原有建筑承重结构及共用装备管线,由此、产生的损失或事故(包括罚款)由发包方负责并担责任。

4.承包方擅自拆改原有建筑承重结构或共用装备管线,由此、产生的损失或事故(包括罚款),由承包方负责并承当责任。

8、争议解决

双方约定,在实行本设计协议进程中产生争议时,双方协商解决,如在30日内没法协商解决,任何1方都可向发包方所在地人民法院提起诉讼。在争议协商或诉讼期间,承包方应继续按约定实行义务。如果承包方停工视为背约,按本合同承当背约责任。

9、变更和消除

合同经双方签章生效后,双方必须严格遵照。任何1方需变更合同内容,应经协商1致后,重新签订补充协议。如要终止合同,提出终止合同1方,要以书面情势提出,应按合同总价款______%支付背约金,并办理终止合同手续。2施工进程中任何1方提出终止合同,须向另外一方以书面情势提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,可视为本合同消除。

10、其它约定

本合同1式_____份,甲、乙双方各执1份,具有同等法律效率。合同附件为本合同的组成部份。

发包方(签章):________ 承包方(签章):________

拜托代理人:____________ 法定代表人:____________

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